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【不動産管理】賃貸物件の管理担当/年間休日129日/業界では珍しい土日祝休み (4242)
| ■掲載期間 | 掲載期間 | 2022/11/08 〜 2024/06/30 |
|---|---|
| ■ポジション情報 | |
| 募集職種 | 建築・土木・不動産関連職／不動産管理 |
| 募集背景 | 業績好調による増員の為 【採用背景】 主力事業である投資用不動産販売が継続的に好調であるため、賃貸管理業務も堅調。管理部門の体制を充実させ、営業専任体制を強化するために専任者を増員募集致します。 |
| 業務内容 | 自社販売物件の賃貸管理業務。 オーナー様の資産価値・満足度向上のため、入居者の募集〜居住中の諸対応、退去 時の精算、オーナー様への諸連絡等、物件の管理者として一元してお任せ致します。 【当社事業のご説明】 ■収益の確保・改善や長期安定経営に向けたや中長期的な収支動向の予測を通じて、不動産オーナーの資産形成をサポートする「ライフプラン・ライフソリューション」を提供しており、高い顧客満足度を誇ります。 ■既存顧客からの紹介が中心であるため、一人ひとりのお客様へのコンサルティングの質を重視しており、高い成約率を実現しています。 配属先部署について：賃貸管理部 ■次長（50代男性）、主任（30代女性）課員（20・50代男性/20代女性2名） |
| 勤務地 |
東京都 東京都豊島区 ■最寄駅：JR山手線池袋駅 徒歩5分 ■受動喫煙防止対策：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 求められる経験 | 【必須】 ・不動産事務のご経験 ・基本的なPCスキルをお持ちの方 【尚可】 ■資格 宅地建物取引士 をお持ちの方 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無） |
| 給与 |
年収 350万円 〜 ■想定年収：350万円〜 ■月給 250,000円〜 月給\250,000〜 基本給\150,000〜 固定残業代\80,000〜（相当時間：45.0時間/月） 諸手当\20,000〜を含む/月 ★資格保有者は上記に加え別途月額支給有：1-3万円 ★弊社管理物件に入居の場合家賃補助手当を別途支給：3万円/月 【賞与、キャリアステップについて】 ・入社3ヶ月の試用期間は月額固定給は上記の通りですが、 必ず人事考課を行い、一般、主任、係長、課長等から正規役職を決定いたします。 （例1）430万円 入社2年目 主任(月給31万円＋賞与) （例2）510万円 入社5年目 係長(月給33万円＋賞与) （例3）600万円 入社7年目 課長(月給37万円＋賞与) |
| 勤務時間 | 10:30〜19:00 ■所定労働時間：07時間00分 休憩90分 ■残業時間：20ｈ〜40ｈ程度 【就業時間について】 現在、全社員時差出勤実施中/11：30〜20:00 |
| 待遇・福利厚生 | 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 資格手当(宅建:3万円/月）/家賃補助手当(3万円/月 弊社管理物件に限る) |
| 休日・休暇 | 年間129日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏期7日 年末年始7日 ■有給休暇：入社半年経過時点10日 |
| ■採用時期・選考プロセス | |
| 選考プロセス | 書類選考→面接2回 |
| ■企業プロフィール | |
| 事業内容・会社概要 | ■事業内容： ・不動産投資顧問業、不動産の売買および仲介 ・新築および中古マンション販売 ・不動産の賃貸および管理業務 ・住宅ローン事務代行 ・損害保険代理業、サブリース業 |
| 設立 | 2006年11月 |
| 業種分類 | 不動産 |
| 資本金 | 99百万 |
| 従業員数 | 44 |
不動産仕入れ営業＊インセンティブ制度充実／資格＆家賃手当あり／土日祝休み／好調な事業を支える増員募集 (4173)
| ■掲載期間 | 掲載期間 | 2022/09/21 〜 2024/06/30 |
|---|---|
| ■ポジション情報 | |
| 募集職種 | 建築・土木・不動産関連職／用地仕入 |
| 業務内容 | 不動産仕入れ営業＊インセンティヴ充実、頑張った分しっかり評価してくれる環境で モチベーションも年収もアップ！ ▼風通しの良い職場環境 代表や役員との距離が非常に近く風通し抜群。 定期的なミーティングの場を設けられており、社員の声に耳を傾ける制度も整っています。 ▼年に2回昇格のタイミングあり！ 日頃行っている業務をしっかり評価してくれる環境もモチベーションアップに繋がっています。 ▼働きやすい環境作り 業界では珍しく土日祝休みの完全週休2日制であることに加え、月平均の残業は20時間程度と自分の時間を大切にしながら働いて行くことが可能です。『不動産のお仕事は好きだけどもっと働きやすい環境で働いていきたい』と思われている方に必見のポジションとなっております。 ■業務内容：お客様に販売する投資用不動産(ワンルームマンション)の仕入れ・開発業務に関わる業務をお任せいたします。 売却(検討)物件の情報収集から需要予測、開発プランの策定を中心に段階的にお任せいたします。 販売物件の賃貸管理も行っており、お客様とは中長期的な関係性構築が前提となるため、資産価値の高い物件に特化して取り扱っています。 ≪社風≫経営層が「不動産の負のイメージをなくしたい」という考えを持っているため、弊社は風通しが良く、明るい雰囲気の職場です。役員との距離も近く、フラットな環境でお互いをあだ名で呼びあっています★ ■モデル年収：即戦力としての活躍、早期の管理職への任用を期待しています。 最短で入社3-6ヶ月での昇格実績が可能です。また、頑張りに応じて ポイント制のインセンティブを支給致します。 (1件あたりの歩合には変動がございます) ・一般メンバー：840万円/月給70万円/月3件仕入（月給25万+インセンティブ45万円） ・係長メンバー：1320万円/月給110万円/月5〜6件仕入（月給30万円+インセンティブ80万円） |
| 勤務地 |
東京都 住所：東京都豊島区東池袋 勤務地最寄駅：JR各線／池袋駅 徒歩5分 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 求められる経験 | ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 不動産開発(仕入れ)経験、もしくは不動産業界でのマネジメント経験 【求める人物像】 1．物件の仕入れ経験が豊富であり、既存社員のマネジメントも行っていただける方 2．仕入れ経験は未経験であっても、商品開発に関する意欲が高く、 専門性を高めてキャリア形成を行いたい方（将来的なマネージャー候補） ★当社は入社3ヶ月間の試用期間後に必ず人事考課を行い、 処遇を再検討しているため、最短入社3ヶ月後での管理職登用が可能です。 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 ＜試用期間＞ 3ヶ月（試用期間中の月給は25万円で変更無し）試用期間後に必ず人事考課を行い、処遇を再検討しているため、最短入社3ヶ月後での管理職登用が可能です。 |
| 給与 |
年収 600万円 〜 900万円 ＜予定年収＞600万円〜900万円 ＜月給＞250,000円〜（一律手当を含む） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：170,000円〜 固定残業手当/月：80,000円〜（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜補足＞ ※上記月給とあわせてインセンティブを支給 ■月給：ご経験やスキルに応じて決定致します ■役職、資格手当有り ■賞与：ポイント制インセンティブの為なし 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 10:30〜19:00 （実働：7ｈ、休憩時間：90分） 残業：月20時間程度※コロナ対策の為、全社時差出勤実施11：30〜20：00 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当規定支給（外出交通費全額支給）、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜教育制度・資格補助補足＞ 宅地建物取引士・FP等の資格取得の際は、有資格者からのサポートあり ＜その他補足＞ ■社員旅行 ■資格手当（宅建／月30,000円） ■家賃補助手当（同社管理物件に限る／月30,000円） ■役職手当有り |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制■土日祝日 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日129日（GW、夏季休暇（7日）、年末年始休暇（7日）、有給休暇（入社半年経過後10日〜）、慶弔休暇） |
| ■採用時期・選考プロセス | |
| 選考プロセス | 書類選考→面接（2回）を予定 |
| ■企業プロフィール | |
| 事業内容・会社概要 | ■事業内容： ・不動産投資顧問業、不動産の売買および仲介 ・新築および中古マンション販売 ・不動産の賃貸および管理業務 ・住宅ローン事務代行 ・損害保険代理業、サブリース業 |
| 設立 | 2006年11月 |
| 業種分類 | 不動産 |
| 資本金 | 99百万 |
| 従業員数 | 44 |
増員募集【物流施設アセットマネジメント】年収〜1200万円/完全週休二日制/土日祝休み/必須資格無し (4447)
| ■掲載期間 | 掲載期間 | 2023/08/15 〜 2024/06/30 |
|---|---|
| ■ポジション情報 | |
| 募集職種 | 建築・土木・不動産関連職／プロパティマネージャー・アセットマネージャー |
| 募集背景 | 案件数の増加に伴う増員 |
| 業務内容 | ＜仕事内容＞ 物流施設を中心とするアセットマネジメント業務全般 ◆新規開発案件に関する調査・分析（収益性、周辺環境、開発可否等） ◆既存物件に関する調査・分析（収益性、現況、周辺環境等） ◆開発 既存物件取得計画の策定 ◆投資家の探索、勧誘、対応 ◆銀行等の金融機関対応 ◆投資家 金融機関等へのレポーティング ◆ファンドアカウンティング（ SPC の設立、管理） ◆新規開発物件等に対するテナントの探索、勧誘、対応 ◆プロパティマネジメント ◆リーシング、テナント候補企業の探索、関係構築 ◆その他上記に付随する業務 ※上記業務を全てではなく、ご経験と適性などを鑑みてご担当いただく業務を調整いたします |
| 勤務地 |
東京都 ＜本社＞ 東京都千代田区神田 竹橋駅 徒歩4分 / 神保町駅 徒歩4分 ＜転勤の可能性＞ 無し ＜受動喫煙防止対策＞ 屋内禁煙 |
| 求められる経験 | ＜必須要件＞ ・アセットマネジメント業務または不動産金融業務のいずれかのご経験3年以上 ・word、excel、powerpoint 中級以上 ＜尚可要件＞ ・不動産金融業界におけるクロージング業務経験（特にノンリコースローン等のドキュメンテーション） ・物流施設に関するリーシング経験 ・ビジネスレベルの英語力（海外投資家とやり取りすることがあります） ・宅地建物取引士（土地の売買に関し重要事項説明が必要なため） ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理士 ・自動車運転免許 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 ＜試用期間＞ 有（3ヶ月、同条件） |
| 給与 |
年収 600万円 〜 1200万円 年収600万〜1200万円 ・基本12分割年棒制 ・冬季決算賞与 ・給与締め支払日：20日締め当月25日払い ※上記は経験およびスキルなど考慮の上、同社規定により決定 |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00（休憩 60分） 所定労働時間：8時間 残業月平均時間：20~30時間 |
| 待遇・福利厚生 | ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険 、雇用保険） ・定年65才 ※定年後70才まで勤務可能（定年後の給与は応相談） |
| 休日・休暇 | ・休日：土日祝 ・完全週休二日制 ・年間休日：120日 ・年末年始休暇（12月31日から1月3日まで） |
| ■採用時期・選考プロセス | |
| 選考プロセス | 面接2〜3回＋筆記試験（基本的な国語、数学、英語能力確認のテスト） |
| ■企業プロフィール | |
| 事業内容・会社概要 | 物流不動産の開発、テナントリーシング、アセットマネジメント事業 ・証券化アドバイザリー事業 |
| 設立 | 2010年7月 |
| 業種分類 | 不動産 |
| 資本金 | 24 名（グループ2社42名）(2023年6月末） |
| 従業員数 | 9,000万円 |
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